Aún analizo una materia controvertida y muy relacionada con la duración del entendimiento: el desistimiento, que se da cuando el inquilino quiere topar por finalizado el contrato ayer de tiempo.

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En cuanto al «desistimiento», aunque estemos en una prórroga del convenio o aún no, el inquilino puede desistir del contrato transcurridos seis meses de vigencia y siempre que preavise con un mes de adelanto a la vencimiento en que quiere hacer efectiva la terminación del acuerdo.

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Normalmente el sector más proclive a contar con arrendamientos es el inmobiliario como, por ejemplo, en el habitual mercado del locación de la vivienda o de locales comerciales.

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Para pedir esta extensión, el inquilino debe demostrar que está en una situación de vulnerabilidad económica y social con un mensaje reciente de los servicios sociales municipales o autonómicos. Si el propietario es un gran tenedor, como se define en la Condición 12/2023, tiene que aceptar esta extensión, a menos que ambas partes hayan firmado un nuevo entendimiento.